Augmenter ses revenus grâce à la location de biens
- Par Héloïse Morée
- Mise en ligne : 06 juin 2018
- Mise à jour : 06 juin 2018
Les revenus à la retraite ne sont pas toujours aussi conséquents qu’on le souhaiterait. Afin de les augmenter, il est parfaitement légal de louer ses biens à des particuliers. Cela permet de se créer une nouvelle source de revenus en rentabilisant ses achats plutôt que de les voir dormir au fond d’un placard ou d’un garage. Quels biens est-il possible de louer ? Comment procéder pour mettre ses biens à la disposition des autres ?
Qui peut louer ses biens ?
Tout particulier est en mesure de mettre en location ses biens au tarif qu’il souhaite. Il est intéressant pour les clients de procéder à une location à durée déterminée plutôt que d’acheter du matériel onéreux qui ne servira que rarement. Un besoin ponctuel peut donc être comblé grâce à la location, que ce soit à la journée ou sur une période plus étendue.
Quels biens peut-on louer ?
L’outillage et le matériel de jardinage
Tout le monde a déjà eu besoin de matériel d’outillage ponctuellement, pour répondre à un projet donné. Les produits concernés sont vastes : tondeuse, tronçonneuse, taille-haie, débroussailleuse, karcher, brouette visseuse, pelle, tente, skis…
Les moyens de transport
Les moyens de transport sont également concernés par la location. De nombreuses personnes font le choix de ne pas posséder de véhicules mais d’en louer en cas de besoin. Il peut s’agir de voiture mais également de camping-car ou encore de bateau.
Les effets personnels
Les vêtements et accessoires utilisés pour une occasion particulière sont également sur la liste des biens à louer : costumes, robes de mariée, baptême, bijoux…
Comment louer ses biens ?
Il est tout d’abord possible de louer un bien directement auprès de quelqu’un. L’autre possibilité est de recourir à un site spécialisé.
Des annuaires en ligne ont en effet été créés afin de permettre aux particuliers d’être mis en relation gratuitement. Ils offrent à la fois la possibilité de consulter les annonces proposant la location de biens mais également de louer ses propres bien. Pour mettre ses biens en location, il suffit de créer une annonce spécifique à chacun d’entre eux.
Les sites de location de biens
Généralement, les sites de location en ligne sont multiservices. Cela signifie qu’ils ne se cantonnent pas à proposer la location d’un type de bien particulier mais bien au contraire un large panel de produits tout venant répartis en catégories.
Les sites les plus connus en la matière sont les suivants :
Location de biens et fiscalité
Tous les biens mis en location sont imposables. Il est donc nécessaire de déclarer chaque année les recettes dans sa déclaration de revenus.
Recettes allant jusqu’à 70000 € : il s’agit de la gestion d’un patrimoine privé. On opte pour le régime micro-BIC (déclaration 2042 C Pro) ou réel (formulaire 2031-SD). Le formulaire 3517-S-SD permet de payer la TVA pour les recettes comprises entre 33200 € et 70000 €.
Recettes > 70000 € :le régime réel s’impose. Le même formulaire est utilisé pour payer la TVA.
NB : les cotisations sociales sont dues dès que vos recettes excèdent les 7946 €.
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